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東京から人が消えていく

なーんていうのは怪奇現象って意味ではないです もちろん

それは東京に住む人が少なくなってきているって話

シービーアールイー(CBRE)っていう
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世界最大の事業用不動産サービス会社である米国CBREの日本法人が

2012年1月期の3大都市オフィス空室率・平均賃料速報をまとめたって話。

それによると

東京都内のオフィスビルの空室率は、東京23区が7.6%

2011年第4四半期比0.3ポイント上昇、主要5区が7.4%で同比0.2ポイント上昇

「グレードA」と呼ばれる高級住宅街も6.7%と同比1.6ポイント上昇したそう。


家賃を見てみると

共益費を含まない基準階の坪当たりの募集賃料は、東京23区平均が1万3000円で同比50円下落
都心5区は1万3420円で同比50円下落

つまり高い家賃払って住む人がいなくなってその分家賃も減ったということか
不況の影響はじわじわと不動産業界にもしのびよっているのね

ちなみに家賃が安い割かし古い不動産を所有している人からすれば
不況がありがたいらしいね

なんてったって部屋移動しないから


大阪市の空室率は10.4%で同比0.3ポイント下落
募集賃料は8650円で同比80円の下落。
名古屋市12.3%で同比0.2ポイント低下、募集賃料は9820円で同比50円の下落。


みんなどこも似た傾向なのか・・・


不動産で経済を見るのもおもしろいかもしれないですね



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